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[新華社]恒大以103%提前超額完成目標(biāo)成榜首

 發(fā)布時間:2015.11.03   內(nèi)容來源:新華社

截至2015年11月,中國房企的平均銷售目標(biāo)完成率不足七成,盡管紛紛沖刺年底業(yè)績,但預(yù)計不少房企將難以順利完成既定目標(biāo)。

就在這一片陰霾中,以恒大、萬科為代表的第一梯隊房企成為亮點(diǎn),今年再創(chuàng)銷售新高已成定局。

億翰智庫發(fā)布的2015年1~10月中國典型房企銷售業(yè)績排行榜顯示:僅有30家企業(yè)完成了全年銷售目標(biāo)的50%以上;而萬科、保利、恒大等少數(shù)典型房企完成了銷售業(yè)績的90%以上。

實(shí)際上,恒大已提前兩個月超額完成了銷售目標(biāo)。

11月2日,恒大地產(chǎn)(HK.3333)最新業(yè)績顯示,10月銷售258億,創(chuàng)下其單月銷售額歷史最高紀(jì)錄;前10月累計銷售已達(dá)1545.3億元,目標(biāo)完成率103%全國居首,成為今年首家提前超額完成年度目標(biāo)的房企。

據(jù)統(tǒng)計,258億是恒大繼今年6月首邁200億大關(guān)后,再創(chuàng)其單月銷售新高,同時超過保利今年6月256.5億銷售額,摘得今年房企單月銷冠。

公告還顯示,恒大多項指標(biāo)大幅領(lǐng)先于同行。10月銷售環(huán)比增129.9%,同比增185%,增幅雙雙為全國第一;僅用10個月累計銷售額即突破1500億,大幅超過其去年1315億的銷售額,同比增44%全國第一。

數(shù)據(jù)顯示,2015年1~10月,恒大以2006.9萬平方米的銷售總面積高居榜首,是全國首家突破兩千萬平方米的房企。萬科、碧桂園則緊隨其后。

事實(shí)上,恒大提前超額達(dá)標(biāo)也在業(yè)內(nèi)預(yù)料之中,包括新加坡最大證券公司大華繼顯在內(nèi)的多家投行今年發(fā)布研報,稱其“銷售勢頭強(qiáng)勁,將大幅超過全年目標(biāo)”。

數(shù)據(jù)表明,恒大自2009年上市以來,年銷售額從303億增至去年的1315億,連續(xù)7年超額完成年度目標(biāo)。而今年,恒大也一直穩(wěn)居目標(biāo)完成率第一,前10個月有9個月銷售額超過百億。

“今年行業(yè)分化、市場競爭加劇,恒大率先成功沖線,與其多年形成的競爭優(yōu)勢密不可分。”地產(chǎn)觀察人士指出,“作為全國唯一一家全精裝交樓的房企,恒大成本控制力強(qiáng),產(chǎn)品定位剛需、性價比高,這些核心競爭力貫穿整個房地產(chǎn)開發(fā)鏈條。”