近日，全球最具權(quán)威的投資界媒體《Institutional Investor》發(fā)布了“2012年亞洲區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)最佳CFO”與“最佳CEO”榜單，恒大集團執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官謝惠華榮膺由亞洲900余名投資組合經(jīng)理票選出的“最佳CFO”稱號，中海地產(chǎn)總經(jīng)理郝建民摘得900余名投資組合經(jīng)理票選出的“最佳CEO”稱號。

作為中國目前規(guī)模最大龍頭房企的財務(wù)與經(jīng)營管理主要決策人之一，謝惠華還是香港會計師公會及美國職業(yè)會計師工會會員，擁有超過18年的審計、會計和財務(wù)經(jīng)驗。有樓市分析人士表示，在“現(xiàn)金為王”的房地產(chǎn)行業(yè)里，恒大近年來在快速發(fā)展過程中的優(yōu)異業(yè)績表現(xiàn)和亮麗的財務(wù)數(shù)據(jù)成為謝惠華此次當選“亞洲房地產(chǎn)行業(yè)最佳CFO”實力的最好證明，也是謝惠華此次獲得亞洲投資組合經(jīng)理們一致認可的關(guān)鍵因素。

數(shù)據(jù)顯示，近六年來，恒大各項關(guān)鍵經(jīng)濟指標平均增長46倍，年銷售額實現(xiàn)38倍增長至804億元，銷售面積增長29倍至1219.9萬平方米，穩(wěn)居中國房企銷售額亞軍、銷售面積冠軍；2012年，恒大自恢復(fù)銷售節(jié)奏以來，短短一個季度實現(xiàn)銷售額267.7億元，占全年計劃1/3強，確保了全年800億銷售計劃完成無虞。

此外，在決定企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的關(guān)鍵財務(wù)數(shù)據(jù)上，恒大現(xiàn)金余額六年更實現(xiàn)了52倍的增長，截至2011年12月31日，賬上現(xiàn)金余額達到282億元，加上未使用的銀行授信額度369.1億元，擁有總計達651.1億元的可動用資金；在房企最受關(guān)注的負債率上，恒大在2011年嚴厲的行業(yè)宏調(diào)中，實現(xiàn)了下半年凈負債率比上半年銳減7.9個百分點、備受業(yè)界矚目的財務(wù)表現(xiàn)。

恒大穩(wěn)健的財務(wù)表現(xiàn)得到了國內(nèi)外資本市場的一致唱好：2012年初，恒大被多家國內(nèi)銀行列為總行級直管客戶和核心客戶，使之享有與大型央企同等的待遇，成為國內(nèi)第一家也是唯一一家獲得銀行最高等級評估的混合所有制民營企業(yè)；而花旗、德銀、高盛、星展等國際知名投行則繼續(xù)維持恒大“買入”評級，其中花旗報告稱“恒大為內(nèi)房股首選”，德銀則給予恒大目標價達8.3港元。

有財務(wù)運營專家指出，充足的現(xiàn)金余額、龐大的可動用資金量以及合理的負債率成為恒大財務(wù)表現(xiàn)的突出特點，它們不僅成為恒大在資本市場上持續(xù)受到認可和歡迎的重要原因，更是推動和確保恒大穩(wěn)健發(fā)展的重要因素。而在此過程中，作為恒大財務(wù)和經(jīng)營管理團隊的重要一份子，如謝惠華般的優(yōu)秀管理者功不可沒。

?