4月15日，恒大集團(tuán)在廣州總部舉行無理由退房新聞發(fā)布會，宣布自4月16日8時(shí)起正式實(shí)施“無理由退房”，覆蓋恒大在全國范圍內(nèi)的所有樓盤住宅。

新聞發(fā)布會上，集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞，執(zhí)行董事、副總裁何妙玲共同公開了活動主題，集團(tuán)副總裁柯鵬親自主持。發(fā)布會受到全國媒體關(guān)注，央視、新華社等全國近600媒體記者參加，多家媒體現(xiàn)場直播，盛況空前。

恒大集團(tuán)無理由退房新聞發(fā)布會現(xiàn)場

何妙玲副總裁在發(fā)布會上宣讀了恒大集團(tuán)無理由退房文件及承諾書。凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時(shí)間內(nèi)，均可無理由退房。

何妙玲副總裁宣讀無理由退房文件及承諾書

在發(fā)布會的媒體交流環(huán)節(jié)，夏海鈞總裁表示：“無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營理念，體現(xiàn)恒大誠信和恒大住宅品質(zhì)，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興?！?/p>

現(xiàn)場有記者問，恒大全國所有樓盤住宅都實(shí)施無理由退房，為什么敢這么做？對此，夏海鈞總裁表示：“恒大打造品質(zhì)的能力強(qiáng)，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造；恒大成本控制的能力強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營、材料統(tǒng)一配送等降低了成本，我們的利潤來自于供應(yīng)商、建筑商的讓利，賣給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性價(jià)比?！?/p>

夏海鈞總裁與媒體交流

恒大在全國147個(gè)城市擁有項(xiàng)目305個(gè)，此次率先實(shí)施全國無理由退房，被認(rèn)為影響巨大。發(fā)布會現(xiàn)場就有央視記者表示，恒大的“無理由退房”可謂是中國房地產(chǎn)市場一個(gè)歷史性事件和顛覆性革命。

“企業(yè)越大，責(zé)任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔(dān)更多的社會責(zé)任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責(zé)任帶頭為維護(hù)購房者的權(quán)益和市場的良性發(fā)展做一點(diǎn)事情。”夏海鈞總裁認(rèn)為，住宅是商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。他呼吁更多同行加入到“無理由退房”陣營，讓住宅“包退”成為市場新常態(tài)。

記者圍拍恒大集團(tuán)無理由退房文件

而對于媒體提出的無理由退房是否將購房風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到恒大自身的問題，夏海鈞總裁回應(yīng)，恒大對自身產(chǎn)品和未來樓市健康發(fā)展充滿信心。他特別指出，去年恒大納稅170多億，解決就業(yè)130萬人，承擔(dān)這些社會責(zé)任本身就是恒大的義務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士指出，恒大此次在全國所有樓盤住宅實(shí)施無理由退房，無論是深度、廣度都是前所未有，對行業(yè)的影響不亞于當(dāng)年預(yù)售制度的推出，恒大此舉給置業(yè)者大派“定心丸”，確保其購房零風(fēng)險(xiǎn)，免除購房后顧之憂，勢必將引發(fā)行業(yè)變革。

恒大集團(tuán)無理由退房新聞發(fā)布會現(xiàn)場

附：媒體交流實(shí)錄

1、今天的主題很保密，剛剛才看到，可以說是天大的新聞，是中國房地產(chǎn)市場一個(gè)歷史性事件和顛覆性的革命，為什么這么做？

夏海鈞：企業(yè)越大，責(zé)任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔(dān)更多的社會責(zé)任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責(zé)任帶頭為維護(hù)購房者的權(quán)益和市場的良性發(fā)展做一點(diǎn)事情。

2、作為龍頭房企，恒大一向提倡民生地產(chǎn)、定位剛需，這次恒大全國所有樓盤住宅都實(shí)施無理由退房，對老百姓有什么好處？

夏海鈞：無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營理念，體現(xiàn)恒大誠信和恒大住宅品質(zhì)，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。

3、恒大全國所有樓盤住宅都實(shí)施無理由退房，為什么敢這么做？

夏海鈞：恒大打造品質(zhì)的能力強(qiáng)，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造；恒大成本控制的能力強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營、材料統(tǒng)一配送等降低了成本，我們的利潤來自于供應(yīng)商、建筑商的讓利，賣給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性價(jià)比。

4、恒大剛剛發(fā)布年報(bào)，總資產(chǎn)4745億，在147個(gè)城市有305個(gè)項(xiàng)目，去年銷售1315億，核心指標(biāo)十項(xiàng)全國第一。1月，恒大又宣布今年1500億的銷售目標(biāo)，恒大是不是看好未來中國樓市？

夏海鈞：沒錯(cuò)，我們對中國房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。過往恒大每年的銷售目標(biāo)都是超額完成，今年1500億的銷售目標(biāo)肯定提前超額完成。

5、恒大推出無理由退房，是引領(lǐng)市場還是在叫板同行？

夏海鈞：我們認(rèn)為，住宅是商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無理由退房”陣營，讓住宅“包退”成為市場新常態(tài)。

6、作為龍頭房企，恒大推出無理由退房可能加速市場優(yōu)勝劣汰，您怎么看？

夏海鈞：中國房地產(chǎn)市場高峰時(shí)有五六萬家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在還有兩三萬家。市場競爭、行業(yè)洗牌再洗掉兩萬多家，剩幾百幾千家很正常。到那時(shí)行業(yè)整體素質(zhì)更高，會為老百姓提供性價(jià)比更高的產(chǎn)品和更好的服務(wù)。

7、無理由退房可以說是房地產(chǎn)市場的創(chuàng)舉和一大進(jìn)步，但會不會擔(dān)心購房者的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到了企業(yè)身上？

夏海鈞：剛剛我說了，我們對恒大的產(chǎn)品和市場健康發(fā)展充滿信心，所以沒有這種擔(dān)心。特別需要指出的是，去年我們納稅170多億，解決就業(yè)130萬人，承擔(dān)這些社會責(zé)任本身就是恒大的義務(wù)。