在“金九銀十”的首個(gè)周末，恒大再次迎來(lái)新的樓盤(pán)銷(xiāo)售。9月3日、4日，恒大全國(guó)七盤(pán)齊開(kāi)，開(kāi)盤(pán)首日合計(jì)銷(xiāo)售67億，拉開(kāi)“金九銀十”的熱銷(xiāo)序幕。

多盤(pán)齊發(fā)再現(xiàn)“恒大速度”

2小時(shí)20.6億——這僅僅是南京恒大濱江9月4日單盤(pán)開(kāi)盤(pán)的業(yè)績(jī)。開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸，到客量遠(yuǎn)超推貨量，銷(xiāo)控板快速翻紅，“恒大速度”再度上演。

據(jù)了解，與南京恒大濱江同日開(kāi)盤(pán)的，還有濟(jì)南恒大睿城、湛江恒大帝景，三盤(pán)首日共計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售36億。其中，濟(jì)南恒大睿城、湛江恒大帝景銷(xiāo)售額分別達(dá)10.2億和5.2億。而此前一天，哈爾濱恒大珺庭、三亞海上帝景、福清恒大城、沈陽(yáng)恒大濱江左岸銷(xiāo)售良好，當(dāng)天即取得30.9億銷(xiāo)售額。

市場(chǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)恒大在全國(guó)各地多次掀起銷(xiāo)售熱潮，屢屢刷新銷(xiāo)售新高。8月27、28日，天津恒大御景灣、哈爾濱恒大雅苑、南昌恒大華府、南平恒大御景、合肥恒大水晶國(guó)際廣場(chǎng)、東莞恒大御景半島、南寧恒大華府開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天累計(jì)銷(xiāo)售超70億。

值得注意的是，上半年阜陽(yáng)恒大綠洲、哈爾濱恒大盛和世紀(jì)、西安恒大翡翠華庭、衡水恒大綠洲等項(xiàng)目均在當(dāng)?shù)貥鞘幸l(fā)了轟動(dòng)。而在7月30日、31日，上海海上威尼斯、北京濱河左岸、蘭州恒大翡翠華庭、長(zhǎng)春恒大凈月公館等項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)首日銷(xiāo)售即超80億。

市場(chǎng)認(rèn)為，在市場(chǎng)持續(xù)盤(pán)整的形勢(shì)下，恒大項(xiàng)目業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)，得益于其過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)、強(qiáng)大的成本控制能力、市場(chǎng)定位準(zhǔn)確的產(chǎn)品線(xiàn)、大規(guī)模快速開(kāi)發(fā)能力等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。此外，恒大更是全國(guó)全精裝交樓及實(shí)施無(wú)理由退房的房企，這兩項(xiàng)舉措為其銷(xiāo)售持續(xù)暢旺注入了源源不斷的動(dòng)力。

業(yè)績(jī)持續(xù)猛增直指三千億

“恒大各地項(xiàng)目持續(xù)熱銷(xiāo)，推動(dòng)其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不斷攀高，多項(xiàng)指標(biāo)刷新行業(yè)紀(jì)錄。目前地產(chǎn)行業(yè)格局已被其改寫(xiě)，目前已經(jīng)全面超越萬(wàn)科。”一位行業(yè)分析師表示。

中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，恒大總資產(chǎn)達(dá)9999.2億；營(yíng)業(yè)額875億，同比增12.6%；房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)104.9億，同比增19.1%。另外，截至6月末，恒大現(xiàn)金余額2120億。對(duì)比發(fā)現(xiàn)，上半年恒大總資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)額、核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)、現(xiàn)金余額等關(guān)鍵指標(biāo)分別較萬(wàn)科高出2876億、127億、24.8億、1401億。

8月31日，國(guó)內(nèi)權(quán)威研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布2016年1-8月權(quán)益銷(xiāo)售榜單，恒大累計(jì)權(quán)益銷(xiāo)售額2237.5億元，排名第一位，超出第二名的萬(wàn)科528億。“業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為權(quán)益銷(xiāo)售額更能真實(shí)反映房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，恒大的權(quán)益銷(xiāo)售額超過(guò)萬(wàn)科，進(jìn)一步顯示了其真正的實(shí)力?！鄙鲜鲂袠I(yè)分析師指出，市場(chǎng)不好時(shí)更顯功底，恒大項(xiàng)目持續(xù)熱銷(xiāo)，充分表明滿(mǎn)足剛需的高品質(zhì)高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品都會(huì)得到市場(chǎng)認(rèn)可，并在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

“僅9月3日、4日，恒大7個(gè)新項(xiàng)目就完成超67億的開(kāi)盤(pán)首日銷(xiāo)售，按照這種銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)，恒大9月銷(xiāo)售將再上一個(gè)高度，完成今年3000億目標(biāo)將毫無(wú)懸念?！痹摲治鋈耸勘硎?。