3月31日，中國恒大（3333.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績。靚麗的業(yè)績數(shù)據(jù)、持續(xù)大降的負(fù)債水平，充分顯示了恒大“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”發(fā)展戰(zhàn)略的顯著成效。而完成“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”的轉(zhuǎn)型，則表明了“新恒大”已經(jīng)到來。

凈利314億負(fù)債大降2000億

數(shù)據(jù)顯示，恒大2020年實(shí)現(xiàn)銷售額7232億元，銷售回款6532億元，營業(yè)額5072億元，凈利潤314億元，各項(xiàng)核心指標(biāo)繼續(xù)位居行業(yè)前列。

業(yè)績持續(xù)增長的同時，恒大降負(fù)債的表現(xiàn)同樣突出：自去年3月底提出新的發(fā)展戰(zhàn)略以來，恒大有息負(fù)債大幅下降2000億元，并通過引入戰(zhàn)略投資、分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市等方式增加權(quán)益888億港元，全面優(yōu)化了負(fù)債結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。    

在業(yè)績會上，恒大還宣布了未來三年降負(fù)債目標(biāo)：有息負(fù)債2021年6月30日降至5900億元以下，2022年6月30日降至4500億元以下，2023年6月30日降至3500億元以下；針對“三條紅線”，恒大計劃在2021年6月30日將凈負(fù)債率降至100%以下，2021年12月31日現(xiàn)金短債比達(dá)到1以上，2022年12月31日將資產(chǎn)負(fù)債率降至70%以下，全面達(dá)到監(jiān)管要求。

新恒大——多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技

當(dāng)天發(fā)布會的最大亮點(diǎn)，無疑是恒大董事局主席許家印宣布“新恒大”的到來。

經(jīng)過25年的發(fā)展，恒大已完成從地產(chǎn)向“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”的轉(zhuǎn)型。全新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，全面覆蓋衣食住行、文旅康養(yǎng)等領(lǐng)域，構(gòu)建科技數(shù)字閉環(huán)，為數(shù)億客戶提供全方位服務(wù)，呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭：    

恒大汽車同步研發(fā)14款車，已發(fā)布9款，將搭載H-SMART OS頂級智能網(wǎng)聯(lián)系統(tǒng)、宇航級智能座艙和業(yè)內(nèi)最強(qiáng)算力平臺，打造“車家合一”的智聯(lián)移動空間。同時，恒大汽車全球布局十大生產(chǎn)基地，天津、上海、廣州基地已啟動試生產(chǎn)調(diào)試。截至目前，恒大汽車已累計投入474億元，目標(biāo)成為世界規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的新能源汽車集團(tuán)；

恒騰網(wǎng)絡(luò)完成向互聯(lián)網(wǎng)流媒體平臺的轉(zhuǎn)型，以高品質(zhì)的原創(chuàng)內(nèi)容，為用戶提供個性化的極致觀影體驗(yàn)。南瓜電影會員今年以來呈現(xiàn)幾何式增長，截至2月底，累計注冊會員達(dá)3861萬，累計付費(fèi)會員達(dá)841萬；

恒大物業(yè)通過標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營和智能化管理，打造固定空間科技服務(wù)平臺，并于去年12月成功上市。截至今年2月底，恒大物業(yè)合約面積達(dá)6.79億平方米，在管面積達(dá)4.13億平方米，預(yù)計今年底將分別突破8億平方米和6億平方米；

房車寶創(chuàng)新應(yīng)用數(shù)字科技，構(gòu)建房車、汽車線上線下全渠道交易及綜合服務(wù)平臺，目前擁有全民經(jīng)紀(jì)人會員2129萬，門店4.3萬家，預(yù)計今年交易規(guī)模將超過2萬億元。日前，房車寶成功引入弘毅投資、中信、中融、周大福等戰(zhàn)略投資者，投資額合計163.5億港元，計劃今年底或明年初上市；

童世界打造全球唯一的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”大型主題樂園，開啟“線下游樂+線上娛樂”的創(chuàng)新模式，打造全球最具影響力和競爭力的互動文娛平臺；

恒大冰泉致力于為客戶精準(zhǔn)提供滿足需求的健康食品，打造消費(fèi)服務(wù)新平臺，目前正在籌劃上市。

可以預(yù)見，隨著“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”戰(zhàn)略的繼續(xù)深入推進(jìn)，以及數(shù)字科技賦能下的多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈不斷升級擴(kuò)容，一個生機(jī)勃勃的“新恒大”將加速朝世界一流科技企業(yè)邁進(jìn)。