3月22日，恒大地產(chǎn)“無理由退房一周年活動發(fā)布會”在廣州及全國172個城市同步舉行。得益于無理由退房的實施，恒大去年累計銷售2013.4億元，銷售面積2551.2萬平方米，均創(chuàng)歷史新高，而退房率僅為0.91%。

業(yè)內(nèi)人士指出，恒大無理由退房推出將近一年，不但打開了更廣闊的市場空間，也為老百姓提供了更多高性價比的產(chǎn)品和服務(wù)，同時促進了行業(yè)健康發(fā)展，可以說是多贏之舉。

發(fā)布會現(xiàn)場

底氣來自高品質(zhì)與高性價比

2015年4月，恒大集團啟動實施無理由退房活動，涉及全國范圍內(nèi)所有樓盤。實施“無理由退房”一年以來，退房率僅為0.91%。

“我們的退房率僅為0.91%，充分說明了恒大產(chǎn)品的高品質(zhì)與高性價比，這也是恒大實施無理由退房的底氣所在?！眳⒓赢斕彀l(fā)布會活動的恒大集團副總裁何妙玲表示。

恒大是全國唯一能夠大規(guī)模生產(chǎn)，且全部精裝修交樓的企業(yè)，所有裝修單位均為國內(nèi)行業(yè)龍頭，所用材料均為國內(nèi)外品牌產(chǎn)品。此外，恒大還于去年9月與15家品牌家居企業(yè)建立合作聯(lián)盟，恒大業(yè)主可享受全面的品牌家居服務(wù)。

在保證樓盤高品質(zhì)的同時，恒大通過強大的成本控制能力，尤其是采用“全球統(tǒng)一采購，全國統(tǒng)一配送”的模式，確保產(chǎn)品品質(zhì)，又有效控制了成本。

一位房地產(chǎn)資深人士表示，除了在裝修家居外，更體現(xiàn)在開發(fā)商的管理水平上。恒大在買地、設(shè)計、銷售、工程等開發(fā)鏈條上均嚴格實施標準化管理，有效控制了成本并讓利于民，在保證品質(zhì)的同時，用高性價比優(yōu)勢贏得了市場。

2015年，恒大整體銷售均價約為7500元/平方米，剔除約1500元/平方米的精裝修均價，恒大銷售均價為6000元/平方米左右，且大部分項目分布在剛需旺盛的區(qū)域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增長潛力。

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“無理由退房”促恒大業(yè)績飆漲

在產(chǎn)品的高品質(zhì)與高性價比護航下，恒大無理由退房深入民心，進而助推其各項銷售指標顯著提升。恒大去年累計銷售2013.4億元，銷售面積2551.2萬平方米，均創(chuàng)歷史新高。

“無理由退房對恒大銷售的帶動作用明顯，項目整體的來訪、成交轉(zhuǎn)化、老帶新成交占比等各項指標都出現(xiàn)了不同程度的上漲，遠超同省份其他房企項目?！币晃坏禺a(chǎn)分析師表示。

分析認為，在2015年經(jīng)濟增速放緩、樓市整體仍較低迷的情況下，恒大業(yè)績增長顯著，不僅在于其產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價比，同時無理由退房的實施，消除了消費者對樓市波動的后顧之憂，也極大地推動全國持續(xù)熱銷。

當前購房者權(quán)益保障往往被忽視，恒大無理由退房保證了購房零風險，因此不少購房者二次置業(yè)再次選擇恒大樓盤。恒大去年良好的銷售業(yè)績，也充分體現(xiàn)了“無理由退房”措施的影響力。

在銷售業(yè)績高增長的基礎(chǔ)上，實施無理由退房使得恒大領(lǐng)先同規(guī)模房企的優(yōu)勢更為明顯。恒大2015年銷售增速高于2014年增速,也高于同行。在千億房企中，拉開了第二名22個百分點。除恒大外的六家千億房企平均銷售金額增長率為12%，比恒大低41%；銷售面積增速恒大則較其他六家千億房企高出6%。

“包退”助推行業(yè)健康發(fā)展

為進一步讓利于民，恒大在“無理由退房”一周年之際，將推出一系列優(yōu)惠措施，并將繼續(xù)實施無理由退房。

在業(yè)內(nèi)人士看來，恒大無理由退房在帶動自身業(yè)績持續(xù)快速增長的同時，將對整個房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展帶來深遠影響。

“恒大作為龍頭房企，實施無理由退房是顛覆行業(yè)的一次變革。隨著更多房企加入，住宅‘包退’將成為市場新常態(tài)，這將促進行業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，更加注重提升品質(zhì)和保障購房者權(quán)益，助推行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。”上述地產(chǎn)分析師表示。

同日下午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的2016中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會在北京舉行，恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞在會上發(fā)表了《民生地產(chǎn)助力恒大跨越發(fā)展》的主題演講，闡述了實施無理由退房的戰(zhàn)略思考，反響熱烈。

董事局副主席、總裁夏海鈞發(fā)表主題演講

“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，住宅已成為商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得‘包退’承諾?！毕暮ｂx在會議上指出。他表示，恒大倡議全行業(yè)推行無理由退房，進一步保障老百姓的購房權(quán)益，促進行業(yè)完善售后服務(wù)、提升產(chǎn)品品質(zhì)，助力房地產(chǎn)供給側(cè)改革。