4月15日，恒大集團在廣州總部舉行無理由退房新聞發(fā)布會，宣布自4月16日8時起正式實施“無理由退房”，覆蓋恒大在全國范圍內的所有樓盤住宅。

新聞發(fā)布會上，集團董事局副主席、總裁夏海鈞，執(zhí)行董事、副總裁何妙玲共同公開了活動主題，集團副總裁柯鵬親自主持。發(fā)布會受到全國媒體關注，央視、新華社等全國近600媒體記者參加，多家媒體現(xiàn)場直播，盛況空前。

恒大集團無理由退房新聞發(fā)布會現(xiàn)場

何妙玲副總裁在發(fā)布會上宣讀了恒大集團無理由退房文件及承諾書。凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時間內，均可無理由退房。

何妙玲副總裁宣讀無理由退房文件及承諾書

在發(fā)布會的媒體交流環(huán)節(jié)，夏海鈞總裁表示：“無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產的經營理念，體現(xiàn)恒大誠信和恒大住宅品質，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。”

現(xiàn)場有記者問，恒大全國所有樓盤住宅都實施無理由退房，為什么敢這么做？對此，夏海鈞總裁表示：“恒大打造品質的能力強，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造；恒大成本控制的能力強，標準化運營、材料統(tǒng)一配送等降低了成本，我們的利潤來自于供應商、建筑商的讓利，賣給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性價比。”

夏海鈞總裁與媒體交流

恒大在全國147個城市擁有項目305個，此次率先實施全國無理由退房，被認為影響巨大。發(fā)布會現(xiàn)場就有央視記者表示，恒大的“無理由退房”可謂是中國房地產市場一個歷史性事件和顛覆性革命。

“企業(yè)越大，責任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔更多的社會責任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責任帶頭為維護購房者的權益和市場的良性發(fā)展做一點事情。”夏海鈞總裁認為，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。他呼吁更多同行加入到“無理由退房”陣營，讓住宅“包退”成為市場新常態(tài)。

記者圍拍恒大集團無理由退房文件

而對于媒體提出的無理由退房是否將購房風險轉移到恒大自身的問題，夏海鈞總裁回應，恒大對自身產品和未來樓市健康發(fā)展充滿信心。他特別指出，去年恒大納稅170多億，解決就業(yè)130萬人，承擔這些社會責任本身就是恒大的義務。

業(yè)內人士指出，恒大此次在全國所有樓盤住宅實施無理由退房，無論是深度、廣度都是前所未有，對行業(yè)的影響不亞于當年預售制度的推出，恒大此舉給置業(yè)者大派“定心丸”，確保其購房零風險，免除購房后顧之憂，勢必將引發(fā)行業(yè)變革。

恒大集團無理由退房新聞發(fā)布會現(xiàn)場

附：媒體交流實錄

1、今天的主題很保密，剛剛才看到，可以說是天大的新聞，是中國房地產市場一個歷史性事件和顛覆性的革命，為什么這么做？

夏海鈞：企業(yè)越大，責任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔更多的社會責任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責任帶頭為維護購房者的權益和市場的良性發(fā)展做一點事情。

2、作為龍頭房企，恒大一向提倡民生地產、定位剛需，這次恒大全國所有樓盤住宅都實施無理由退房，對老百姓有什么好處？

夏海鈞：無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產的經營理念，體現(xiàn)恒大誠信和恒大住宅品質，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。

3、恒大全國所有樓盤住宅都實施無理由退房，為什么敢這么做？

夏海鈞：恒大打造品質的能力強，住宅全部精裝修交樓，定位剛需但普通住宅都按豪宅的環(huán)境和配套打造；恒大成本控制的能力強，標準化運營、材料統(tǒng)一配送等降低了成本，我們的利潤來自于供應商、建筑商的讓利，賣給老百姓的住宅便宜，讓老百姓感受到高性價比。

4、恒大剛剛發(fā)布年報，總資產4745億，在147個城市有305個項目，去年銷售1315億，核心指標十項全國第一。1月，恒大又宣布今年1500億的銷售目標，恒大是不是看好未來中國樓市？

夏海鈞：沒錯，我們對中國房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。過往恒大每年的銷售目標都是超額完成，今年1500億的銷售目標肯定提前超額完成。

5、恒大推出無理由退房，是引領市場還是在叫板同行？

夏海鈞：我們認為，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無理由退房”陣營，讓住宅“包退”成為市場新常態(tài)。

6、作為龍頭房企，恒大推出無理由退房可能加速市場優(yōu)勝劣汰，您怎么看？

夏海鈞：中國房地產市場高峰時有五六萬家房地產開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在還有兩三萬家。市場競爭、行業(yè)洗牌再洗掉兩萬多家，剩幾百幾千家很正常。到那時行業(yè)整體素質更高，會為老百姓提供性價比更高的產品和更好的服務。

7、無理由退房可以說是房地產市場的創(chuàng)舉和一大進步，但會不會擔心購房者的風險轉移到了企業(yè)身上？

夏海鈞：剛剛我說了，我們對恒大的產品和市場健康發(fā)展充滿信心，所以沒有這種擔心。特別需要指出的是，去年我們納稅170多億，解決就業(yè)130萬人，承擔這些社會責任本身就是恒大的義務。