8月31日，中國(guó)恒大（3333. HK）發(fā)布2020年度中期業(yè)績(jī)，上半年實(shí)現(xiàn)銷售額3488億，銷售回款3120億，營(yíng)業(yè)收入2666億，核心凈利潤(rùn)193億，現(xiàn)金余額2046億，各項(xiàng)核心指標(biāo)均位居行業(yè)前列。

今年3月底，恒大提出全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”發(fā)展戰(zhàn)略?！案咴鲩L(zhǎng)”就是要銷售高速增長(zhǎng)，今年要實(shí)現(xiàn)銷售8000億；“控規(guī)?！本褪菄?yán)控土地儲(chǔ)備規(guī)模，未來(lái)三年每年要降低3000萬(wàn)平方米左右；“降負(fù)債”就是有息負(fù)債每年平均下降1500億。從半年業(yè)績(jī)可以看出，恒大新戰(zhàn)略成效顯著。

在“高增長(zhǎng)”方面，今年2月恒大率先實(shí)施“網(wǎng)上銷售”的顛覆性營(yíng)銷革命，打造線上與線下相結(jié)合的閉環(huán)模式,推動(dòng)銷售大幅增長(zhǎng)。上半年，恒大實(shí)現(xiàn)銷售3488億，同比增長(zhǎng)24%，銷售回款3120億，同比大增67%，回款率89.4%，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均創(chuàng)歷史新高。

在“控規(guī)?！狈矫?，恒大上半年嚴(yán)控拿地，土地儲(chǔ)備下降至2.4億平方米，仍可滿足未來(lái)3-4年發(fā)展需要。

在“降負(fù)債”方面，得益于銷售回款與土地儲(chǔ)備的“一增一減”，與3月底啟動(dòng)新戰(zhàn)略的時(shí)候相比，僅一個(gè)季度恒大有息負(fù)債便大幅下降400億。

據(jù)恒大總裁夏海鈞介紹，下半年，恒大將堅(jiān)定不移實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”戰(zhàn)略，以最大決心、最大力度降負(fù)債：一要繼續(xù)加大銷售及銷售回款，下半年力爭(zhēng)回款3800億；二要嚴(yán)控土地儲(chǔ)備規(guī)模，實(shí)現(xiàn)土儲(chǔ)負(fù)增長(zhǎng)；三要逐步分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市，旗下恒大物業(yè)已成功引入中信、農(nóng)銀、光大控股、紅杉資本、云鋒基金、騰訊、周大福等頂級(jí)戰(zhàn)略投資者入股235億港元，將進(jìn)一步增加凈資產(chǎn)，推動(dòng)負(fù)債率進(jìn)一步下降。

今年，恒大大刀闊斧實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，力度之大前所未有。在疫情沖擊之下，恒大依然交出一份高質(zhì)量的半年業(yè)績(jī)，充分印證了新戰(zhàn)略的前瞻性和正確性，一個(gè)更穩(wěn)健的新恒大值得期待。