伴隨著房地產(chǎn)政策調(diào)控局勢漸明和樓市傳統(tǒng)旺季的到來，消費者的觀望情緒日趨消散，房地產(chǎn)市場迎來春節(jié)后第一個銷售旺季。而眾多品牌地產(chǎn)商也紛紛摩拳擦掌，將目光鎖定商家必爭的“五一”黃金周。作為中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的恒大地產(chǎn)（3333.HK），在2010年迎來開門大紅，首季度銷售面積及銷售金額分別排名全國第一、第二。再傳捷報之后，恒大繼續(xù)扮演其中國樓市引領(lǐng)者的角色，攜全國20多個核心城市率先沖擊，高達萬套的新房源伴隨數(shù)億元讓利“搶閘”入市，搶跑五一黃金周。

為大眾消費者建造實惠的高品質(zhì)精品住宅，已成為中國樓市中的恒大特色。“讓利于民，合理利潤”是恒大營銷策略的精髓所在。恒大五一推出的萬套新品，更是有高達數(shù)億元的大讓利，“開盤必特價，特價必升值”的開盤特別85折；實景現(xiàn)樓一口價、團購大優(yōu)惠等等，豐富多樣的讓利方式給買家?guī)碜銐驅(qū)嵒?。其中，恒大廣東旗下樓盤城市系列中端產(chǎn)品，投資置業(yè)的旅游度假產(chǎn)品，以及大面積的市區(qū)豪宅等新貨五一強勢登場，盛大禮遇置業(yè)者，巨大優(yōu)惠獻禮廣州。

【恒大御景半島】

恒大海逸灣2期提前引爆，一線江景大宅房源緊俏

恒大海逸灣2期將提前引爆，在五一黃金周前隆重開盤，貨量約150套。此次產(chǎn)品為恒大海逸灣樓王單位，涵蓋97-202㎡三房或四房單位，位于項目中央景觀組團，地處商業(yè)中心與景觀中心雙核心位置；距離項目各項配套距離最近，包括酒店、運動中心、中軸花園等。秉承恒大一貫的“開盤必特價，特價必升值”的營銷理念，本次推出的樓王單位13800元/㎡起送3000元/㎡豪華裝修，開盤額外特別96折。由于市中心江景大盤的稀缺性，因此恒大海逸灣2期性價比非常高。而且項目歷經(jīng)恒大地產(chǎn)三年精心打造，涵蓋了2.6萬平米白金七星標(biāo)準(zhǔn)恒大酒店、2.2萬平米國際全能運動中心、省一級名校華師附小恒大學(xué)校、伊頓雙語幼兒園和2000平米生活超市等生活設(shè)施在內(nèi)的航母級配套體系和20萬平米大師手筆世界級皇家園林全面投入使用，實景呈現(xiàn)成了最重量級的市場籌碼，在廣州同類項目中力拔頭籌。

恒大御景半島臻藏墅王，五月榮耀登場

恒大御景半島將于5月份推出千萬級一線臨江獨棟別墅組團，面積以434-497㎡為主。別墅的建筑細節(jié)亦匠心獨運，純正歐洲皇室血統(tǒng)，不論是外立面和室內(nèi)風(fēng)格都顯得富麗堂皇、氣度非凡。不僅有市面罕有的戶內(nèi)私家電梯，盡顯主人的尊貴奢華。地下一層更是以clubhouse為主題的私家會所，層高3.2米，陽光入室，通風(fēng)透氣，其中私家影視廳、桑拿間等一應(yīng)俱全，彰顯主人高品位的同時，打造屬于自己的名流社交圈；地上一層客廳挑高達到10米，采用中空設(shè)計，每個廳房均擁全景落地玻璃大窗，真正做到引景入室；別墅二層設(shè)獨立子女房，男女風(fēng)格的豪華套間各一間，讓鼎盛家族薪火相傳，代代尊貴傳承；別墅頂層整層皆為主人套房，帶寬景露臺及獨立衣帽間，極致奢華。目前別墅嚴禁供地，市中心的別墅更是買少見少，估計恒大御景半島本次推出的高品質(zhì)別墅產(chǎn)品必將是豪宅市場的一大亮點。

【恒大綠洲】

恒大綠洲五一推出天際墅，堪比別墅更豪的江景大宅

日前，國土資源部官員表示，為改善供求關(guān)系，將嚴格執(zhí)行“90/70”政策，繼續(xù)增加中低價位、中小套型住房的用地供應(yīng)，進一步控制大套型住房建設(shè)用地，嚴禁向別墅供地。業(yè)內(nèi)人士認為，如果政策一旦實施到位，大戶型勢必更加稀缺，更受熱捧。近日，有關(guān)大戶型的調(diào)整政策已經(jīng)激起不小的市場反響。其中，恒大綠洲最受矚目，市中心、地鐵口、一線江景、超大戶型、高品質(zhì)園林、超值精裝修使此樓盤越賣越熱。

恒大綠洲在近期又在緊鑼密鼓的籌備，將在五一前后推出天際墅超高定位產(chǎn)品，堪稱“比別墅更豪的江景大宅”，開盤當(dāng)天可享受額外95折優(yōu)惠。

在產(chǎn)品特色方面，天際墅組團為265-290㎡的超大空中平層，為極致奢華的大三房設(shè)計，3.15米層高，舒適性極高，使空間盡顯豪華大氣?？蛷d開間寬達7.6米，匹配超大景觀陽臺，是最佳的園林及珠江觀景臺；60㎡主臥套房，開間寬達6米，帶來舒適的獨立生活空間；同時該產(chǎn)品戶型還設(shè)置了雙套房、工人房、空中花園等別墅功能設(shè)計，讓眾多奢華的居住功能在一個大平層之內(nèi)和諧而完美地展現(xiàn)，享有比別墅更開揚、壯闊的江、園、湖、山之景。

據(jù)悉，恒大綠洲可謂集合了恒大地產(chǎn)集團十年建筑之大成，系恒大集團不惜重金打造超越別墅的豪宅標(biāo)桿。而天際墅組團更是坐落在恒大綠洲最為核心的社區(qū)位置，從建筑朝向的景觀布局到戶型的室內(nèi)設(shè)計，都將該組團打造成為闊朗從容景觀無敵的奢華空間。首先該組團正對8萬㎡世界級皇家園林，精雕細琢的12大風(fēng)情廣場、12大主題園林一覽無遺。并且該組團除了可以正攬社區(qū)湖景，近賞360°園林景觀之外，更能遠觀一線10里江景，西面可遠望潯峰山景，可以說是觀山閱水、一覽無余。該組團的設(shè)計遵循著大空間、大尺度，大開間的設(shè)計特點，在此個基礎(chǔ)上配合上述的園林、江岸、山色等美景，將整個恒大綠洲天際墅打造成比別墅更豪、更立體的江景大宅。

而恒大綠洲另一景觀組團“瀚江”也于五一期間隆重加推，該組團是整個項目真正的“江景王”產(chǎn)品，東面是政府重點打造的百萬平米濱江市政公園，積聚了恒大綠洲的江、園景等所有景觀優(yōu)勢，更享有一線270°江景，東南北三面望江，主臥、客廳又南向正望8萬平米疊水園林及湖景；263米超寬樓距，打造奢華舒適的居住環(huán)境。

“瀚江”組團除了擁有如此壯闊的皇家園林美景及270°江景之外，產(chǎn)品的室內(nèi)設(shè)計也充分的體現(xiàn)了江景大宅的尺度感。187-250㎡188-250㎡三房、四房設(shè)計，戶戶南北對流、一梯一戶，大戶型豪華空間，通風(fēng)與采光性能優(yōu)良。70平米超豪華主臥套房，客廳與餐廳干濕分明，布局優(yōu)異；9米長景觀陽臺，十里江景一覽無余。7.6米高豪華入戶大堂，奧迪斯電梯，豪華的公共空間配套，盡顯豪宅氣度。

【恒大山水城】

搭乘政府“東進”政策，恒大泊溪東岸隆重開盤

隨著2010年亞運會召開時間的臨近，政府“東進”政策的腳步已經(jīng)愈加頻密。在廣河高速、北三環(huán)高速、廣汕公路和省道118線四條主干道的火熱建設(shè)中，東部地區(qū)和廣州市區(qū)的交通聯(lián)系半小時都市生活圈現(xiàn)已形成，這也將使得廣州東板塊的房產(chǎn)發(fā)展?jié)摿o可限量。作為恒大集團重金打造的廣州東巨作——恒大泊溪東岸，位于廣汕公路與省道118線交界處，半小時的路程，即可享受市區(qū)1/3的價格，其超高性價比，目前已廣受許多都市白領(lǐng)置業(yè)者的關(guān)注，五一期間必將迎來置業(yè)高潮。

廣州東，原生山湖的天然生態(tài)環(huán)境自然是吸引了廣大市民的關(guān)注首要因素，而板塊內(nèi)樓盤目前超高的性價比亦是市民置業(yè)投資的強勁動力。以恒大泊溪東岸為例，其低門檻的置業(yè)首付，配以豪華的交樓裝修和宜居戶型一直市場所關(guān)注的熱點。

除了各種市政利好優(yōu)勢，恒大泊溪東岸還擁有眾多的產(chǎn)品優(yōu)勢，所有單位均可暢享青山與靜水，是真正的湖、山、園三立體景觀樓王，戶戶均帶入戶花園，主力戶型是80多平米的兩房和96—100㎡三房，其中二房僅需59萬/套起，三房僅需62萬/套起。這樣的價格在整個廣州樓市已是難得，更吸引置業(yè)者的是，泊溪東岸還采用滿屋國際知名品牌9A精裝：奧的斯電梯、TOTO潔具、西門子與松下開關(guān)、摩恩與科勒龍頭、歐普等燈具、金凱登等門鎖、雅可波羅與海爾高級櫥柜、林內(nèi)與美的等廚房電器爐具、馬可波羅與嘉俊等地磚、大自然與新綠洲等木地板……該項目預(yù)計五一期間隆重開盤，首推貨量約300套。

【恒大金碧天下】

恒大金碧天下79萬實現(xiàn)別墅夢，五一推高端獨聯(lián)產(chǎn)品

日前，國土資源部官員明確提出：“當(dāng)務(wù)之急是改善供求關(guān)系，增加中低價位、中小套型住房的用地供應(yīng)。嚴格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴禁向別墅供地。”專家指出，一旦嚴格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴禁向別墅供地，那么別墅價格必定上升。作為清遠萬盤別墅大盤，恒大金碧天下升值前景看好。

據(jù)悉，五一黃金周期間，恒大金碧天下推出項目最高端獨聯(lián)別墅組團。該組團擁有最原生態(tài)的山水資源，既可以親近湖泊，又可以遠觀層層疊山美景，是完全獨立的升級版別墅組團，較之前的雙拼、聯(lián)排和洋房，具有更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品屬性。2公里私家大道直接連通獨立型別墅和項目其他區(qū)域，私密性和尊貴感不言而喻；約5萬平方米中心生態(tài)湖，成為業(yè)主私享獨立型別墅的山湖資源；220—600平方米私家大花園，成為業(yè)主私享項目標(biāo)志性生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)品標(biāo)桿。

五一期間，恒大金碧天下還將推出雙拼別墅、聯(lián)排別墅及小高層洋房共計近500套產(chǎn)品。其中別墅產(chǎn)品為185—266平米之間的客廳中空別墅，成本價發(fā)售4800元/平米起。洋房每套面積主力30-120平米，一房至三房戶型齊全，南北對流，超寬樓距，實用率高達89%。兩房29萬起，三房38萬起，送1500元/㎡豪裝。

恒大金碧天下規(guī)劃建設(shè)超萬畝，十億具資打造的國際級航母配套占地近10萬平方米。設(shè)有鉑金五星級酒店、會議中心、飲食中心、運動中心、健康中心、娛樂中心、商業(yè)中心及貴賓樓等航母級配套。是一個集酒店、會議、運動、康體、飲食、娛樂與商業(yè)于一體的超大型國際旅游度假型地產(chǎn)項目。恒大金碧天下建成之后，將引進數(shù)十家大型商業(yè)，導(dǎo)入10萬人口，帶動周邊旅游項目經(jīng)濟增長，成為珠三角最佳投資熱地。