5月22日，2012中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)投融資峰會在上海環(huán)球金融中心舉行。中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國房地產(chǎn)測評中心在會上聯(lián)合發(fā)布了《2012中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及2012中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜100強(qiáng)。其中，萬科、恒大繼續(xù)領(lǐng)銜榜單，加上排行第3的中海與第4的保利，中國地產(chǎn)行業(yè)恒萬爭霸格局已形成，新“四大天王”的行業(yè)地位漸趨穩(wěn)定。

此外，2009年在香港聯(lián)交所主板上市的佳兆業(yè)頗受關(guān)注，在“2012中國房地產(chǎn)上市公司百強(qiáng)”獲得綜合實力15名及“經(jīng)營績效5強(qiáng)”，再次實現(xiàn)了“彎道超車”。在2011年，佳兆業(yè)實現(xiàn)合約銷售額153億元人民幣，連續(xù)3年年銷售規(guī)模復(fù)合增長達(dá)76%，成為2011年少數(shù)能夠順利完成目標(biāo)任務(wù)的開發(fā)商之一。

值得一提的是，穩(wěn)居上市房企綜合實力榜亞軍的恒大在2011年底以總資產(chǎn)1790億元、全年營收619億、同比增長35.2%的業(yè)績表現(xiàn)，同時也繼續(xù)保持自其上市以來便領(lǐng)跑港股內(nèi)地房企的冠軍地位。

而在地產(chǎn)行業(yè)緊縮的環(huán)境下，佳兆業(yè)集團(tuán)總裁金志剛已在不同場合多次表示，中國已形成以剛需為主體的強(qiáng)大購房主體，佳兆業(yè)將產(chǎn)品定位絕大多為剛需性產(chǎn)品，并布局于國家宏觀調(diào)控影響較小的二、三線城市，這些項目，符合大部分首次置業(yè)者需求?？梢灶A(yù)見，佳兆業(yè)今年將繼續(xù)延續(xù)快速開發(fā)、快速銷售及快速周轉(zhuǎn)策略，強(qiáng)化銷售速度。2012年，佳兆業(yè)更將推盤產(chǎn)品90%以上集中于剛需，靈活布局，在五一黃金周前，以一項“五一百億剛需”行動打響了剛需產(chǎn)品爭奪第一戰(zhàn)，為“搶收”二季度提前布局。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，隨著宏觀調(diào)控的深入，中國房地產(chǎn)行業(yè)格局正在發(fā)生劇變，一些大型企業(yè)日益壯大，地產(chǎn)行業(yè)集中度正在不斷上升，誰能在這場競爭中贏得先機(jī)，誰就有望在未來的競爭格局中站穩(wěn)腳跟。