雖然中國樓市處于宏觀調(diào)控之中，但領(lǐng)先地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)依然得到資本市場(chǎng)的親睞，在港上市的中國龍頭房企恒大地產(chǎn)再次成為投行推薦的首選。

日前，國際知名投行渣打銀行發(fā)布中國房地產(chǎn)專項(xiàng)研究報(bào)告，對(duì)宏觀調(diào)控背景下的市場(chǎng)趨勢(shì)，以及包括恒大地產(chǎn)在內(nèi)的12家中國大型地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了深入分析。報(bào)告指出，“恒大地產(chǎn)是值得我們給予‘增持’評(píng)級(jí)，是我們?cè)谥袊康禺a(chǎn)界的首選?！痹蜚y行給予恒大股票目標(biāo)價(jià)6.41港元。

該報(bào)告稱，自從2010年9月政府逐步加強(qiáng)調(diào)控措施以來，中國樓市的壓力逐漸增大，接下來的幾個(gè)月，一方面受政府政策不確定情況的影響，樓市會(huì)繼續(xù)面臨波動(dòng)；另一方面，確實(shí)看到一些優(yōu)勢(shì)房地產(chǎn)企業(yè)的價(jià)值正在浮現(xiàn)，其中恒大地產(chǎn)成為我們的首選。

在此份報(bào)告中，渣打銀行對(duì)恒大地產(chǎn)卓越的銷售業(yè)績、健全的財(cái)政狀況、低廉的土地成本以及董事會(huì)采取的相關(guān)措施表示肯定，并認(rèn)為“恒大令人矚目的業(yè)績很大程度上得益于該公司將精品地產(chǎn)和管理層卓越執(zhí)行力相結(jié)合的明智之舉。恒大地產(chǎn)值得給予‘增持’評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)定為6.41港元，說明恒大地產(chǎn)具有89%的上升潛力。”

報(bào)告還預(yù)測(cè)，2010年以后恒大盈利將急速增長?！坝捎诖嬖诖罅康奈创_認(rèn)銷售額，我們預(yù)測(cè)，恒大2010年能夠?qū)崿F(xiàn)50億人民幣的核心盈利，2011年能夠?qū)崿F(xiàn)72億人民幣的核心盈利，2012年能夠?qū)崿F(xiàn)87億人民幣的核心盈利?！?/p>

不久前，多家國際頂級(jí)投行紛紛發(fā)布報(bào)告看好恒大，對(duì)恒大在財(cái)務(wù)穩(wěn)健、銷售強(qiáng)勁、區(qū)域布局合理等方面的表現(xiàn)給予肯定。而此次渣打銀行給予恒大的目標(biāo)價(jià)是目前最高的，此前花旗認(rèn)為恒大地產(chǎn)是內(nèi)房股首選之一，目標(biāo)價(jià)5.13元；高盛在2011年展望報(bào)告中給予恒大買入評(píng)級(jí)，鎖定目標(biāo)價(jià)為5.08港元；德意志銀行則在研究報(bào)告中展望恒大股價(jià)為5.00港元，并將其作為內(nèi)房股首選之一。

據(jù)悉，恒大地產(chǎn)今年前10個(gè)月份銷售額共達(dá)411.6億,超額完成了今年400億的銷售目標(biāo)，據(jù)預(yù)測(cè),恒大今年銷售額有望突破500億元。受恒大銷售強(qiáng)勁影響，恒大股價(jià)近期大漲，達(dá)到了近10個(gè)月的新高。