繼今年1月2日成功引入305億戰(zhàn)略投資后，恒大于6月1日發(fā)布公告，第二輪戰(zhàn)略投資者向恒大地產(chǎn)增資395億。6月2日，恒大再次發(fā)布公告，所引入的700億戰(zhàn)投已全部到賬，并完成相關(guān)工商變更登記。多家機(jī)構(gòu)一致看好恒大并維持買(mǎi)入或增持評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)超過(guò)20港元。

海通證券認(rèn)為，恒大近期利好不斷，持續(xù)超市場(chǎng)預(yù)期，本次395億戰(zhàn)投的完成，對(duì)恒大而言至少存在三大方面利好。恒大此次引入的戰(zhàn)略投資者實(shí)力強(qiáng)大，隨著700億戰(zhàn)投落地，預(yù)計(jì)其凈負(fù)債率將大幅下降，并推動(dòng)公司實(shí)現(xiàn)更高速增長(zhǎng)?！昂愦蟠舜我霊?zhàn)投的融資規(guī)模巨大，甚至高于萬(wàn)科上市以來(lái)在二級(jí)市場(chǎng)的融資總額”，海通證券房地產(chǎn)分析師涂力磊認(rèn)為，其戰(zhàn)略投資者實(shí)力強(qiáng)大，包括深圳國(guó)資（深業(yè)集團(tuán)）、地方國(guó)企（山東高速）、上下游龍頭企業(yè)（深圳廣田）等。重要合作伙伴的參與，有利于產(chǎn)業(yè)鏈上下利益綁定一致，發(fā)揮合力保證企業(yè)高速發(fā)展。據(jù)了解，海通證券近一個(gè)月內(nèi)三次上調(diào)恒大目標(biāo)價(jià)，今天更是維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，將目標(biāo)價(jià)上調(diào)至20.6港元。

同日，國(guó)泰君安亦維持增持評(píng)級(jí)，上調(diào)恒大目標(biāo)價(jià)為20.1港元。國(guó)泰君安研究表示，恒大有望依靠?jī)?yōu)質(zhì)土儲(chǔ)及并購(gòu)和舊改項(xiàng)目維持地產(chǎn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。隨著股東結(jié)構(gòu)里南下資金占比逐步提升、后周期時(shí)代龍頭集中度上升以及回A進(jìn)程的推進(jìn)，估值仍具備上行空間。

近來(lái)，恒大的業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)持續(xù)受到多家機(jī)構(gòu)唱好。5月19日，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)表研究報(bào)告，主動(dòng)升級(jí)中國(guó)恒大長(zhǎng)期企業(yè)信貸評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，主要由于集團(tuán)流動(dòng)性顯著改善，受惠銷(xiāo)售表現(xiàn)強(qiáng)勁，有穩(wěn)定現(xiàn)金收入，同時(shí)融資渠道更多元化，故將恒大的流動(dòng)性評(píng)測(cè)為充裕。

多家機(jī)構(gòu)也發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，在目前行業(yè)加速洗牌的形勢(shì)下，強(qiáng)者愈強(qiáng)、贏家通吃的格局將日益凸顯，排名前10位的品牌房企，10年后會(huì)占據(jù)市場(chǎng)份額的40%，較目前提升一倍，恒大憑借其龍頭地位，將進(jìn)一步擴(kuò)大領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

摩根士丹利日前發(fā)布的恒大首次覆蓋研究報(bào)告中則指出，恒大負(fù)債率將在2017年中報(bào)發(fā)生大幅下降，2016年至2019年股東應(yīng)占利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)達(dá)56%，再綜合考慮分派股息政策、引入戰(zhàn)略投資者等一系列重大事件，故給予其最高買(mǎi)入評(píng)級(jí)“增持”。