4月樓市新政頻出，原本火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫，全國(guó)各地開(kāi)發(fā)商普遍受挫。然而近日爆出，作為中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的恒大地產(chǎn)在4月份卻勁獲37.4億傲人業(yè)績(jī)，讓全國(guó)房產(chǎn)專業(yè)人士都意想不到。據(jù)悉，目前恒大地產(chǎn)旗下的樓盤銷售狀態(tài)表現(xiàn)突出，2010年第一季度，銷售面積還雄居全行業(yè)第一，銷售金額83.9億元也位居全國(guó)第二。4月雖然受到新政影響，但恒大“成本價(jià)”、“讓利于民”等營(yíng)銷方式已經(jīng)深入民心，同等產(chǎn)品下，買家都會(huì)選擇恒大品牌。

據(jù)悉，恒大地產(chǎn)近期在公布4月勁獲37.4億業(yè)績(jī)的同時(shí)，宣布了其旗下全國(guó)樓盤實(shí)施“85折”大優(yōu)惠政策。據(jù)恒大方面表示，這是恒大地產(chǎn)集團(tuán)的階段性優(yōu)惠促銷策略，是該集團(tuán)“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，讓利于民”銷售理念再一次的貫徹落實(shí)。

【恒大御景半島】一線江景半山中央樓王11800元每平起

五一之后，恒大御景半島臻藏中央景觀樓王迎來(lái)了最后的收官之作。驚喜價(jià)11800元/m²起，最高優(yōu)惠68萬(wàn)/套！據(jù)悉，該全新組團(tuán)位于整個(gè)項(xiàng)目的中軸半山之上，除了比其他的樓棟地面高20米以外，還能俯瞰整個(gè)項(xiàng)目湖江山林四重盛景，可以說(shuō)是位居半山之巔、三面環(huán)江、五湖盡攬。

此次推出新組團(tuán)的產(chǎn)品豐富，方正實(shí)用，性價(jià)超高，有128m²和142m²的三房二廳二衛(wèi)單位，一線江景戶型，空間規(guī)劃合理，生活私密獨(dú)立，絕佳通風(fēng)對(duì)流，寬大江景陽(yáng)臺(tái)，大飄窗。另外還有180m²的四房二廳二衛(wèi)單位，戶型特點(diǎn)為一線江景戶型，超大客廳開(kāi)間，開(kāi)敞大戶，功能分區(qū)明晰，生活私密獨(dú)立，寬大江景陽(yáng)臺(tái)，主臥雙套房設(shè)計(jì)。

【恒大綠洲】全江景樓王12000元每平起送金鉆豪裝

廣州恒大綠洲是恒大地產(chǎn)全國(guó)的模版和旗艦項(xiàng)目，其集地鐵、一線江景、8萬(wàn)湖景園林、純大戶豪宅社區(qū)、國(guó)際級(jí)的航母配套等6大稀缺資源于一身，作為56萬(wàn)m²市中心地鐵江景大盤，無(wú)論在設(shè)計(jì)施工、服務(wù)管理等眾多方面都不計(jì)成本的投入巨資，升值空間巨大。

記者從恒大綠洲相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，新推組團(tuán)是既享有一線270°江景，主臥、客廳又南向正望8萬(wàn)平米疊水園林及湖景的大戶型單位，面積為187㎡-250㎡，擁有263米超寬樓距，一梯一戶，戶戶南北對(duì)流，是名符其實(shí)的“廣州江景王”。該批樓王單位坐落在恒大綠洲的景觀最佳位置，不僅坐擁珠江十里一線270°江景，東面是政府重點(diǎn)打造的百萬(wàn)平米濱江市政公園。更可近距離觀賞恒大綠洲的世界級(jí)皇家園林景觀，8萬(wàn)平米的皇家園林是斥巨資邀請(qǐng)新加坡格美國(guó)際園林大師悉心打造的，精雕細(xì)琢渾然天成。2萬(wàn)平米的中心湖，是廣州市區(qū)江景樓盤中唯一如此大規(guī)模的人工湖泊，依弧形設(shè)計(jì)延伸的水系環(huán)繞社區(qū)潺潺而行，與下沉式疊水園林形成自然落差，美不勝收，這在市區(qū)江景樓盤中實(shí)屬罕見(jiàn)。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面新推樓王產(chǎn)品也是一流的，除了優(yōu)美的景觀視覺(jué)享受外，產(chǎn)品的室內(nèi)設(shè)計(jì)也充分的體現(xiàn)了展開(kāi)式天際豪宅的尺度感。戶戶南北對(duì)流、兩梯兩戶，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分明。

據(jù)記者考察，在市中心像這樣享有一線江景、內(nèi)有8萬(wàn)平米皇家疊水園林、又有地鐵的純大戶豪宅幾乎絕版了，全新270°江景王精裝樣板房已盛大開(kāi)放，附送價(jià)值3000元/平方的金鉆超豪裝修，成功認(rèn)購(gòu)還可獲贈(zèng)皇家運(yùn)動(dòng)中心1000元消費(fèi)代金券。超筍單位折后僅12000元/㎡起，本周繼續(xù)有優(yōu)惠，不要錯(cuò)過(guò)！

【恒大山水城】置業(yè)廣州東最佳選擇

恒大山水城五一之后又有新貨推出，這次新推出的產(chǎn)品為全湖景東南向豪宅，戶戶東南朝向，帶雙陽(yáng)臺(tái)，近望百畝天然湖泊，遠(yuǎn)眺萬(wàn)畝原生山，使用率高達(dá)85%。最高優(yōu)惠達(dá)13萬(wàn)/套，折后單價(jià)僅5380元起，送1600元/平米豪裝。戶型有約80平米的帶雙陽(yáng)臺(tái)實(shí)用型兩房、約85平米的帶入戶花園舒適型兩房以及約93平米的帶入戶花園時(shí)尚三房。這種產(chǎn)品類型完全是瞄準(zhǔn)了廣州東部的剛性需求市場(chǎng)，以其中一套低樓層單位計(jì)算，如果是初次置業(yè)的買家自購(gòu)，首付15萬(wàn)，月供僅1618元即可輕松擁有東南湖景美宅。

據(jù)了解，恒大山水城占地700余畝，總建筑面積近100萬(wàn)平方米，是恒大集團(tuán)在廣州東部的標(biāo)桿性項(xiàng)目。其建筑形態(tài)涵蓋半山湖景洋房以及雙拼、聯(lián)排別墅，項(xiàng)目?jī)?nèi)有近10萬(wàn)平米天然湖泊，以及千棵名貴水杉沿3公里湖岸線而生。東、西、北三面是近百萬(wàn)平方米原生山林，有1800平方米的黃金竹林生長(zhǎng)其間，實(shí)屬市區(qū)難得一見(jiàn)的100%生態(tài)美地。項(xiàng)目自身還配置了五大皇家主題園林以及包括五星級(jí)大酒店、康體運(yùn)動(dòng)中心、伊頓雙語(yǔ)幼兒園、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、風(fēng)情商業(yè)街、屋村巴士市政公交站點(diǎn)在內(nèi)的社區(qū)頂級(jí)配套。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，廣州東部目前還是市區(qū)樓價(jià)的價(jià)值洼地，5字頭的樓價(jià)無(wú)論是對(duì)比番禺、花都或者佛山都是非常誘人的。目前，道路交通建設(shè)是限制該區(qū)域樓價(jià)提升的主要問(wèn)題，但隨著地鐵、輕軌等城際交通干線的鋪設(shè)，以及廣汕路、新新公路的雙向八車道的陸續(xù)開(kāi)通，相信這一問(wèn)題在近期內(nèi)將會(huì)得到徹底的解決。同時(shí)，區(qū)域大量的原生山林、湖泊、清泉都將會(huì)更加鞏固板塊生態(tài)宜居的主題，相對(duì)新塘石灘等工業(yè)區(qū)而言更有置業(yè)優(yōu)勢(shì)。最后是規(guī)劃面積高達(dá)123平方公里、投資近千億元的中新知識(shí)城的已于09年3月落戶該板塊，預(yù)計(jì)2015年建城，這樣將在未來(lái)幾年內(nèi)陸續(xù)為板塊帶來(lái)大量的優(yōu)質(zhì)剛性需求客戶。

【恒大金碧天下】“4”字別墅開(kāi)創(chuàng)樓市先河

恒大地產(chǎn)巨資打造的旅游標(biāo)桿項(xiàng)目——恒大金碧天下，將隆重推出大量新貨，山水別墅“4”字頭發(fā)售，總價(jià)82-97萬(wàn)/棟為主，觀山攬湖，居萬(wàn)畝大盤中央，坐享十億國(guó)際級(jí)航母配套，超高性價(jià)比將對(duì)別墅市場(chǎng)造成極大沖擊。

另外，恒大金碧天下還將推出墅王單位，這種獨(dú)立型別墅產(chǎn)品為恒大全國(guó)首創(chuàng)，設(shè)計(jì)上充分考慮到別墅的私密及奢華性質(zhì)，每一戶皆圈定私屬大面積休閑領(lǐng)地，花園面積最大達(dá)600㎡，7m挑高中空客廳、 270°客廳大落地窗，再配以360°旋轉(zhuǎn)樓梯，雙家庭廳和獨(dú)立雙車庫(kù)，打造出絕對(duì)奢華空間。同時(shí)，該組團(tuán)更是恒大金碧天下萬(wàn)畝規(guī)劃中的唯一背山環(huán)湖組團(tuán)，擁5萬(wàn)平米原生山湖，約2公里私家林蔭道，價(jià)值不言而喻。

據(jù)了解，恒大地產(chǎn)為了給城市精英圈層鑄造至高尊貴的生活享受，避免市場(chǎng)上別墅大盤普遍存在生活配套匱乏的窘境。特耗10億巨資，打造超五星白金酒店和頂級(jí)會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)中心、健康中心、飲食中心、娛樂(lè)中心、商業(yè)中心等7大奢華配套。恒大金碧天下以頂級(jí)的配套設(shè)施，打造一流的商務(wù)、休閑、度假平臺(tái)。隨著7大配套逐步投入使用，這里將成為清遠(yuǎn)地區(qū)當(dāng)仁不讓的別墅度假第一盤。 ?