廣州日?qǐng)?bào) 2010-08-10?張忠安

主要布局二三線城市，并在今年率先調(diào)整市場(chǎng)銷售策略的恒大地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，該公司7月份銷售額首次突破50億元，環(huán)比上漲6％。這也是截至目前唯一一家銷售金額連續(xù)6個(gè)月（2月份除外）環(huán)比增長(zhǎng)的上市房企。
??????? 恒大地產(chǎn)今日在香港聯(lián)交所發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年7月，該公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額50.8億元，較2009年同期的18.7億元增長(zhǎng)172.4%，環(huán)比6月的48.0億元增長(zhǎng)5.9%，再度刷新今年以來(lái)單月最高銷售紀(jì)錄；合約銷售面積86.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)124.3%，環(huán)比提升6.9％。
??????? 今年前7個(gè)月，該公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額260.6億元，相比2009年同期的121.0億元，增長(zhǎng)115.3%；合約銷售面積420.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)65.2%。而銷售均價(jià)達(dá)到6204元/平方米，同比增幅超過(guò)三成。分析人士表示，恒大地產(chǎn)今年銷售業(yè)績(jī)之所表現(xiàn)不錯(cuò)，主要得益于二三線城市受到調(diào)控影響較小。
??????? 另外，數(shù)據(jù)也顯示，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)速度正在加快。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資增速基本保持上漲態(tài)勢(shì)，從2月到6月的增速分別是31.2％、35.1％、36.2％、38.2％和38.1％。而部分房企的開(kāi)發(fā)周期也明顯縮短，如恒大地產(chǎn)濟(jì)南項(xiàng)目從拿地到開(kāi)盤共計(jì)用時(shí)5個(gè)月，天津項(xiàng)目從拿地到開(kāi)盤共計(jì)用時(shí)6個(gè)月，而成都恒大山水城從拿地到開(kāi)盤也只用了5個(gè)月的時(shí)間。