“回購(gòu)?fù)酢敝袊?guó)恒大（03333.HK）再現(xiàn)大手筆，該公司于19日傍晚發(fā)布公告，以5.45億港元回購(gòu)6269.9萬(wàn)股，這也是恒大連續(xù)三個(gè)交易日斥巨資回購(gòu)股票。

盡管4月以來(lái)，香港股市“跌跌不休”，但在投資者的持續(xù)看好下，恒大股價(jià)接連刷新歷史新高。一位基金經(jīng)理向記者表示，恒大是港股今年以來(lái)回購(gòu)力度最強(qiáng)的公司，充分顯示管理層對(duì)公司前景的信心。隨著公司實(shí)現(xiàn)價(jià)值回歸，恒大市值有望實(shí)現(xiàn)翻倍式增長(zhǎng)。

三日斥31億大手筆回購(gòu)

延續(xù)前一個(gè)交易日的跌勢(shì)，港股在19日上午開盤后持續(xù)下跌，恒生指數(shù)一度下跌170點(diǎn)。然而中國(guó)恒大股價(jià)卻在午后逆勢(shì)走強(qiáng)，最終收?qǐng)?bào)于8.83港元/股，漲幅2.44%，再度刷新歷史新高。

數(shù)據(jù)顯示，恒大于當(dāng)日回購(gòu)6269.9萬(wàn)股，占當(dāng)日總成交1.29億股的48.5%。近三個(gè)交易日，恒大合共斥資約31億港元回購(gòu)約3.61億股，成為今年以來(lái)回購(gòu)力度最強(qiáng)的港股。

上述基金經(jīng)理向記者表示，一家公司如果大量回購(gòu)自家股票，意味著管理層認(rèn)為公司股價(jià)被明顯低估，往往會(huì)帶動(dòng)股價(jià)觸底反彈，甚至暴漲。恒大此輪大手筆回購(gòu)股票，無(wú)疑大大提振了投資者信心。

記者注意到，恒大盡管去年以3734億銷售登頂國(guó)內(nèi)房企一哥，但去年股價(jià)始終不溫不火，市值僅在500-600億徘徊。然而，今年以來(lái)恒大股價(jià)持續(xù)飆升，年內(nèi)累計(jì)漲幅近83%，市值突破千億，成為內(nèi)房板塊領(lǐng)漲股。

多重利好推動(dòng)股價(jià)上漲

“大手筆回購(gòu)固然是恒大股價(jià)回升的催化劑，但股價(jià)上漲依賴于基本面向好，恒大盈利能力提升、多元化布局成型等利好逐漸被投資者看到，這才是其股價(jià)持續(xù)上漲的重要原因”，一位券商分析師告訴記者。

今年初，許家印宣布恒大的地產(chǎn)主業(yè)從“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)率每年提升2-3個(gè)百分點(diǎn)，保持2-3年。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度恒大實(shí)現(xiàn)銷售額1069.3億元，同比增長(zhǎng)62.8%，銷售均價(jià)為9465元/平方米，同比增幅達(dá)8.2%，銷售均價(jià)的穩(wěn)步上漲有望帶來(lái)更大的利潤(rùn)空間。

更重要的是，隨著公司明確在今年償還三分之二的永續(xù)債，有望實(shí)現(xiàn)股東利潤(rùn)高速增長(zhǎng)。以2016年年報(bào)為例，歸屬股東利潤(rùn)為51億，永續(xù)債償還后將有近70億轉(zhuǎn)化成股東利潤(rùn)，這意味著今年歸屬于恒大股東的利潤(rùn)有望實(shí)現(xiàn)140%的增長(zhǎng)。

此外，恒大多元化布局漸入佳境。在2月初恒大的年度會(huì)議上，許家印宣布恒大已完成“房地產(chǎn)業(yè)”向“房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)”的轉(zhuǎn)型，未來(lái)將專注于地產(chǎn)、金融、文化旅游、健康四大產(chǎn)業(yè)，不再嘗試投資新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

“恒大所布局的新產(chǎn)業(yè)均擁有巨大的發(fā)展空間”，克爾瑞研究中心分析師朱一鳴向記者表示，像國(guó)內(nèi)旅游行業(yè)總收入已達(dá)3.9萬(wàn)億元，預(yù)計(jì)將維持較快增長(zhǎng)，健康服務(wù)業(yè)預(yù)計(jì)2030年總規(guī)模將達(dá)16萬(wàn)億。恒大的新產(chǎn)業(yè)均圍繞國(guó)內(nèi)13億人口的龐大需求而開展，為實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速增長(zhǎng)提供保證。

“相對(duì)于中海、萬(wàn)科超過2000億的市值規(guī)模，恒大僅為1073億的市值依然處于較低水平”，在上述分析師看來(lái)，隨著內(nèi)地資金持續(xù)進(jìn)入香港股市，低估值的房企龍頭將備受追捧，此次回購(gòu)有望推動(dòng)恒大股價(jià)開啟新一輪升浪。