雖然中國樓市處于宏觀調(diào)控之中，但領先地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勢依然得到資本市場的親睞，在港上市的中國龍頭房企恒大地產(chǎn)再次成為投行推薦的首選。

日前，國際知名投行渣打銀行發(fā)布中國房地產(chǎn)專項研究報告，對宏觀調(diào)控背景下的市場趨勢，以及包括恒大地產(chǎn)在內(nèi)的12家中國大型地產(chǎn)企業(yè)進行了深入分析。報告指出，“恒大地產(chǎn)是值得我們給予‘增持’評級，是我們在中國房地產(chǎn)界的首選?！痹蜚y行給予恒大股票目標價6.41港元。

該報告稱，自從2010年9月政府逐步加強調(diào)控措施以來，中國樓市的壓力逐漸增大，接下來的幾個月，一方面受政府政策不確定情況的影響，樓市會繼續(xù)面臨波動；另一方面，確實看到一些優(yōu)勢房地產(chǎn)企業(yè)的價值正在浮現(xiàn)，其中恒大地產(chǎn)成為我們的首選。

在此份報告中，渣打銀行對恒大地產(chǎn)卓越的銷售業(yè)績、健全的財政狀況、低廉的土地成本以及董事會采取的相關措施表示肯定，并認為“恒大令人矚目的業(yè)績很大程度上得益于該公司將精品地產(chǎn)和管理層卓越執(zhí)行力相結合的明智之舉。恒大地產(chǎn)值得給予‘增持’評級，目標價定為6.41港元，說明恒大地產(chǎn)具有89%的上升潛力。”

報告還預測，2010年以后恒大盈利將急速增長?！坝捎诖嬖诖罅康奈创_認銷售額，我們預測，恒大2010年能夠實現(xiàn)50億人民幣的核心盈利，2011年能夠實現(xiàn)72億人民幣的核心盈利，2012年能夠實現(xiàn)87億人民幣的核心盈利?！?/p>

不久前，多家國際頂級投行紛紛發(fā)布報告看好恒大，對恒大在財務穩(wěn)健、銷售強勁、區(qū)域布局合理等方面的表現(xiàn)給予肯定。而此次渣打銀行給予恒大的目標價是目前最高的，此前花旗認為恒大地產(chǎn)是內(nèi)房股首選之一，目標價5.13元；高盛在2011年展望報告中給予恒大買入評級，鎖定目標價為5.08港元；德意志銀行則在研究報告中展望恒大股價為5.00港元，并將其作為內(nèi)房股首選之一。

據(jù)悉，恒大地產(chǎn)今年前10個月份銷售額共達411.6億,超額完成了今年400億的銷售目標，據(jù)預測,恒大今年銷售額有望突破500億元。受恒大銷售強勁影響，恒大股價近期大漲，達到了近10個月的新高。